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明年楼市或"以价换量" 一大波特价房已经来袭


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2017预测:"量跌价稳"后转"以价换量"

       就第四季度新房市场的情况来看,深圳住宅的网签量并不乐观。截至12月第二周,新房网签量已经连续3周下跌,最近两周已跌破500套。业内预测,12月份可能是全年网签量最低的月份。新房卖不动,资金难以回笼,将对开发商2017年的营销策略产生影响。

       政策层面的因素,对开发商的营销策略也有重要的影响。同策咨询研究部总监张宏伟撰文指出,2018年“两会”召开,政府完成换届之前,预计将对楼市保持大力度的调控。融资行为和楼市交易行为双双受到规范的措施,可能会让部分开发商遭遇资金链问题。

       张宏伟预测,2017年买卖双方将进行新一轮博弈。“金三银四”可能会变成“金五银六”。“量跌价稳”和“以价换量”将分别是上半年和下半年的趋势。开发商为了存活和“换仓”,“宁可累死自己,也要饿死竞争对手”。

       开发商争得你死我活,购房者是否将受益?腾讯房产提醒,购房的网友,记得抓住时机。想换房的网友,也要选好时机了。

"以价换量"已开始?坂田大盘网签4万/㎡

       2017年尚未到来,深圳楼市已经保持了“量跌”的状态。上周深圳新房住宅、二手房网签量双双保持了下跌的趋势。与此同时,开发商推出一波特价房。10号线坂雪旧改圣诞特价房源3.9万/㎡起;6号线宝安综合体总价减8万再打99折;3号线远洋小户型住宅、公寓现房特价卖……

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